www.energieausweise.eu

Grundsätzlich sind Online Energieausweise zulässig. Grundätzlich ist es auch zulässig, dass der Kunde den Energieausweis selber ausdruckt.
Wirbt der Anbieter jedoch mit Erstellungszeiten von wenigen Minuten, stellt sich die Frage, ob der Aussteller die Daten in dieser kurzen Zeit auf Plausibilität überprüfen kann. Denn nur nach einer Plausibilitätskontrolle darf ein Energieausweis ausgestellt werden.
Die Energieeinsparverordnung 2007 führt [...]

Oberflächlich ist es eine gute Idee, dem Kunden von Online Energieausweisen auch online eine Vorschau auf den Energieausweis zu präsentieren.
Andererseits stellt sich die Frage, was der Kunde mit dieser Vorschau anfangen soll?
Da es keinen Spielraum bei der Dateneingabe gibt (diese muss bekanntlich wahrheitsgemäß erfolgen), ist auch eine Vorschau auf den Energieausweis uninteressant. Kunden mit krimineller [...]

Der Gesetzgeber hat keine zuständige Stelle zur Überprüfung von Energieausweisen benannt. Somit kann letztendlich nur ein ordentliches Gericht die Gültigkeit bzw. Ungültigkeit eines Energieausweises feststellen.
Wird Ihnen als Käufer, Mieter oder Pächter ein Energieausweis vorgelegt, von dem Sie die Ungültigkeit vermuten, bleibt Ihnen im Regelfall nur die Anzeige einer Ordnungswidrigkeit, zumeist bei der örtlichen unteren Baubehörde [...]

Es ist eine verbreitete Fehleinschätzung, dass ein Energieausweis einfach nur durch Unterschrift und Stempel Gültigkeit erlangt. Vielmehr müssen mindestens folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
1. Der Energieausweis muss inhaltlich den Mustern aus der Anlage zur Energieeinsarverordnung (EnEV) entsprechen.
2. Der Ausweis muss von einem berechtigten Aussteller unter Angabe von Name, Anschrift und Berufsbezeichnung unterschrieben werden (Unterschriftsnachbildungen sind zulässig).
3. [...]

Die Modernisierungsempfehlungen zum Energieausweis werden auf einem gesonderten Formular abgegeben und separat unterschrieben. Das Formular ist nicht in die Nummerierung des Energieausweises einbezogen.
Da die Energieeinsparverordnung 2007 (EnEV) in §16 lediglich davon spicht, dass im Falle der Vermietung, Verpachtung und des Verkaufes der Energieausweis zugänglich gemacht werden muss, könnten findige Eigentümer auf die Idee kommen, dass [...]

Die Energieeinsparverordnung EnEV sagt eindeutig, dass im Regelfall zu jedem Energieausweis Modernisierungsempfehlungen abgegeben werden müssen. Sollte es nicht möglich sein Modernisierungsempfehlungen abzugeben, muss dieses hinreichend dokumentiert werden.
Wenn das Gebäude z. B. ein relativer Neubau ist oder umfassend energetisch modernisiert wurde, können sicherlich keine sinnvollen Modernisierungsempfehlungen abgegeben werden. Unzureichende Kenntnis über die Gebäudekonstruktion ist jedoch kein [...]

Wie bereits in unserem Artikel “Wer ist berechtigt, Energieauisweise auszustellen?” erläutert, gibt es keine offizielle Stelle, bei der sich Aussteller von Energieausweisen registrieren müssen.
Hilfreich bei der Überprüfung von Ausstellern ist jedoch die Ausstellerliste der dena (Deutsche Energieagentur). Die dena ist staatlich gefördert, stellt jedoch keine “Körperschaft des öffentlichen Rechts dar”.
Dennoch prüft die dena bei jedem [...]

Die Ausstellungsberechtigung für Energieausweise regelt die Energieeinsparverordnung (EnEV).
Leider ist der Verordnungstext umfangreich und für den jurististischen Laien schwer nachvollziehbar.
Die Bundesregierung war der Meinung, dass eine staatliche Registrierung für Aussteller von Energieausweisen unnötige und teure Bürokratie darstellen würde. Aus diesem Grunde gibt es keine staatliche Stelle, bei der sich Aussteller von Energieausweisen registrieren müssen.
Somit kann derzeit [...]

Die Bundesregierung hat in der Energiesparverordnug (EnEV) ausdrücklich zugelassen, dass der Eigentümer die Daten für den Energieausweis selbst zur Verfügung stellen kann. In der Begründung zur EnEV 2007 wird dazu ausgeführt, dass mit diesem Verfahren gute Erfahrungen gemacht wurden und dass somit günstige Energieausweise ohne kostenträchtige Hausbesichtigung möglich sind.
Da kein besonderer Weg zur Datenübermittlung durch [...]

In diesem Blog veröffentlichen wir Antworten auf Fragen, welche uns häufig gestellt werden.
Die Antworten stellen unsere persönliche Meinung dar. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit und auch keine Gewähr für die getätigten Aussagen.